投資公司“轉(zhuǎn)變思路,走出新路”
投資公司“轉(zhuǎn)變思路,走出新路”
作者:溫翔
編輯:本站
發(fā)布時(shí)間:2014-11-28 09:13:20
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為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢的轉(zhuǎn)變,全力配合集團(tuán)公司改革發(fā)展、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型,更好地融入當(dāng)前的組織體系,找到合適的發(fā)展空間,投資公司在實(shí)踐中不斷探討、總結(jié),通過轉(zhuǎn)變投資理念、拓寬投資渠道、創(chuàng)新投資模式、強(qiáng)化投資管理,進(jìn)而“轉(zhuǎn)變思路,走出新路”。
一、轉(zhuǎn)變投資理念:由“債權(quán)人”向“投資人”轉(zhuǎn)變
以往,借由房地產(chǎn)行業(yè)的高歌猛進(jìn),公司業(yè)務(wù)主要涉及房地產(chǎn)企業(yè),形成較為濃重的債權(quán)人思維,關(guān)注點(diǎn)集中在債務(wù)回籠方面,形成了一套針對房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)評判標(biāo)準(zhǔn)。為適應(yīng)當(dāng)下業(yè)務(wù)主體的多元化,投資公司轉(zhuǎn)變投資理念,打破債權(quán)人思維桎梏,重新樹立投資人理念,豐富現(xiàn)有業(yè)務(wù)評判標(biāo)準(zhǔn),使之更加科學(xué)、有效。
二、拓寬投資渠道:將“等項(xiàng)目”變?yōu)椤罢翼?xiàng)目”,最后成為“抓項(xiàng)目”
作為一個(gè)區(qū)別于其他金融機(jī)構(gòu)的投資平臺,投資公司以其獨(dú)特優(yōu)勢吸引了不少企業(yè)“登門造訪”。在業(yè)務(wù)人手不足和業(yè)務(wù)人員主觀能動性缺失的雙重作用下,形成了一種等項(xiàng)目的習(xí)慣,局限于眼前的項(xiàng)目。在當(dāng)前形勢下,等項(xiàng)目已經(jīng)無法滿足公司業(yè)務(wù)開展的需求。為此,投資公司當(dāng)機(jī)立斷,拓寬投資渠道,不再滿足于等項(xiàng)目,而是出去找項(xiàng)目、擇機(jī)抓項(xiàng)目,優(yōu)中選優(yōu),確保項(xiàng)目質(zhì)量。
三、創(chuàng)新投資模式:把“1=1”拓寬成“1+1”
大量的房地產(chǎn)投資帶來的不僅是思維的禁錮,同時(shí)也造成了模式的單一。縱觀以往,投資周期短、回報(bào)穩(wěn)定可控的債權(quán)投資為集團(tuán)的發(fā)展提供了強(qiáng)大助力,但在集團(tuán)發(fā)展新戰(zhàn)略的要求下,這也成為了投資公司發(fā)展的一個(gè)瓶頸。為了打破瓶頸、消除障礙,投資公司創(chuàng)新投資模式,擺脫單一投資模式,嘗試股權(quán)投資、債權(quán)投資相結(jié)合的新模式,發(fā)揮“1+1>2”的復(fù)合動力,助力公司發(fā)展。
四、強(qiáng)化投資管理:不讓“1000”變成“0000”
風(fēng)險(xiǎn),是投資公司躲不開的問題。在新形勢下,投資風(fēng)險(xiǎn)更加錯綜復(fù)雜,發(fā)生概率更大,造成的損失也更加多變。為了應(yīng)對全新的風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境,投資公司繼續(xù)強(qiáng)化投資管理,建立建全投前、投中、投后管理機(jī)制,降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率,不讓“1000”變成“0000”。